Сопровождение сделок с недвижимостью стоимость инком


Агентство недвижимости ИНКОМ — крупнейшее в Москве

Немного о ценах на услуги риэлторов За последние два года московское жилье подорожало более чем в два раза. Вместе с ростом цен на квартиры автоматически росли и доходы риэлторов.

Но в последнее время со стагнацией на рынке усилилась и конкуренция между риэлторскими агентствами. Более мобильные небольшие компании, быстрее приспосабливаясь к условиям рынка, уже снизили цены на услуги.

Покупка квартир и комнат

Агентства первого эшелона пока не готовы снижать цены на услуги официально - за них это делают на свой страх и риск сами агенты, как выяснил корреспондент "Газеты", проведя собственное расследование. Ведь вознаграждение агента составляет до половины риэлторской комиссии, поэтому терять клиента ему невыгодно. Правда, большинство крупных агентств о схемах, которыми может воспользоваться потенциальный клиент, рассказать не захотели. Как правило, риэлторы ограничивались лаконичной фразой: Дальнейшие вопросы ни к чему не приводили: В результате, чтобы узнать так называемые коммерческие тайны, пришлось обзвонить наиболее крупные агентства в качестве потенциального клиента.

Полезно знать:
Оценка ущерба имущества при затоплении квартиры

Легенда заключалась в следующем: Забегая вперед скажу, что когда результаты телефонного расследования я объявил официальным представителям компаний уже как корреспондент "Газеты", они уверяли, что крайне удивлены предложениями собственных агентов.

В первую очередь я обзвонил компании так называемой большой четверки: Больше всего меня удивили условия, предложенные в МИАНе. С него и начнем. Около года назад ГК МИАН анонсировала новую систему формирования агентской комиссии, которая теперь состоит из двух частей: Она разъяснила, что эта сумма включает три составляющих: Но такое "недопонимание" происходило сплошь и. Конечно, я выбрал фиксированную сумму.

Сколько стоят услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры

Правда, сообщили, что сейчас компания разрабатывает новую схему работы с клиентами. В чем она будет заключаться, узнать не удалось. Может, агент просто обнародовал ее раньше времени? Окзалось, что отличается акция от того, что мне предложил агент МИАНа, лишь деталями и то не в лучшую сторону: А официально компания берет еще.

Впрочем, и "бюджетные" варианты не так дешевы, как кажется на первый взгляд.

Немного о ценах на услуги риэлторов

Но это еще не все, к этой сумме нужно добавить стоимость услуг по проверке юридической чистоты квартир: При этом гарантии чистоты сделки. Как объяснила Светлана Фуфаева из ГК МИАН, по закону ответственность за качество товара несет его производитель, а за передачу недвижимости без обременений перед покупателем отвечает продавец.

Также рекомендуем:
122 закон ФЗ о регистрации недвижимого имущества

Согласно этому документу, если купленная квартира будет оспорена, покупателю вернут деньги или купят новое жилье. Однако на практике исков со стороны клиентов не существует. Директор, Июль 8, 2007 - 21: