Подсудность по иску о расторжении договора купли-продажи квартиры


Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: Каменска-Уральского Свердловской области от 27.

Также рекомендуем:
Какие документы вам нужно предоставить для приватизации квартиры

Заслушав доклад судьи Некрасовой А. Иск подан истцом по месту жительства ответчика ст. В процессе рассмотрения дела ответчик заявил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения указанной квартиры - в Синарский районный суд г.

О расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств

Каменска-Уральского Свердловской области ст. Определением Красногорского районного суда г.

Возврат аванса при расторжении договора купли продажи

В частной жалобе ответчик просит определение отменить, вынести новое определение о передаче дела по подсудности в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.

Считает, что настоящий спор является спором о праве на объект недвижимого имущества, поскольку суд в любом случае должен будет разрешить вопрос о правах на квартиру, в связи с чем спор должен рассматриваться по месту нахождения квартиры. В заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились.

Исключительная подсудность или общая?

В извещении содержатся сведения об электронном адресе сайта Свердловского областного суда. Проверив доказательства по делу, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В ходе рассмотрения дела судебной коллегией установлено, что при вынесении обжалуемого определения суд первой инстанции нарушил правило о тайне совещания судей, в связи с чем данное определение подлежит отмене.

О расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств

Поскольку в силу ч. По существу разрешаемого вопроса судебная коллегия признает позицию ответчика о необходимости передачи дела по подсудности по месту нахождения квартиры необоснованной.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6122/2014

Поскольку требование о признании права собственности на квартиру истцом не заявлено, основания для передачи дела по подсудности по месту ее нахождения отсутствуют. Несмотря на то, что положения приведенного постановления устанавливают не исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество, указанные положения не относят к таким искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности, иски, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера.

Полезно знать:
Ответы на вопросы по приватизации квартир

Заявленный истцом иск о расторжении договора купли-продажи квартиры носит обязательственно-правовой, а не вещный характер. Поскольку материально-правовых требований относительно объекта недвижимости, являющегося предметом сделки, истцом заявлено не было, оснований для определения подсудности дела, исходя из места его нахождения, не имеется, в связи с чем ходатайство о передаче дела по подсудности в суд по месту нахождения недвижимого имущества удовлетворению не подлежит.

Вынести новое определение, которым отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о передаче по подсудности в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области гражданского дела по иску М.

ВИДЕО: Расторжение договора купли продажи квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн