Налоги при продаже квартиры сразу после приватизации


Как продать квартиру после приватизации и не платить налог? Когда можно продать квартиру после приватизации? Продажа квартиры после приватизации имеет некоторые особенности.

Полезно знать:
Отмена запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества

Главное условие — получить необходимый документ о том, что вы являетесь действительно хозяином недвижимости. Для этого необходимо сдать и получить документы в Росреестр, где выдадут свидетельство. Как только данный документ будет на руках, человек, которому поступила жилплощадь в собственность, может: Жить там сам со своей семьей; Подарить или завещать; Внести недвижимость в залог или в качестве вклада.

Единственное, что оговорено законом — не нарушать права несовершеннолетних детей и права других граждан.

Через сколько времени после приватизации можно продать квартиру

Через сколько лет можно продать квартиру после приватизации? Как только человек становится полноправным хозяином собственности, он может буквально на следующий день выставить ее на продажу.

Особенности продажи квартиры после приватизации

Неважно как он ее приобрел — в дар, по завещанию, после приватизации. Главное, что он владелец жилплощади. Даже если даритель не желает, чтобы его подарок был продан, уже это роли не меняет. На протяжении пяти лет до 2016 года было 3 года при продаже собственности необходимо уплатить налог.

Когда возможна продажа квартиры после приватизации

Это следствие того, что квартира становится не недвижимостью, а деньгами, то есть доходом. По истечении данного срока правила и порядок меняются.

Продажа после приватизации

При дарении или оформлении завещания льготы для родственников и близких не учитываются. Нет такого понимания, как не платить налог, если ты дочь или племянница.

Законодательство

Плюсы и минусы при продаже квартиры после приватизации Прежде чем заниматься продажей, необходимо учесть следующее, что всегда и везде есть положительные и отрицательные моменты.

После первичной приватизации, человек не сможет приватизировать повторно еще один объект. Значит, продав недвижимость и приобретая новую собственность приватизацию на него оформить нельзя; Приватизированная квартира не дает права распоряжаться в своих целях одному жильцу.

Возможна ли продажа квартиры сразу после приватизации?

Все кто был прописан, имеют свою долю, а значит, их части продать без согласия. На приватизированную жилплощадь можно оформить завещание, подарить или продать; Есть возможность заложить или внести в счет первичного взноса; Не требуется платить за наем, можно сдавать в аренду; Имеете право прописать всех, кого желаете.

Также рекомендуем:
До какого года приватизация квартир в России в 2018 году

При этом все равно кем человек вам приходится; Если есть задолженность за коммунальные услуги можно совершить обмен с их учетом, но налоги при продаже квартиры сразу после приватизации вычет из суммы доплаты с большего на меньшее.

Продать квартиру после приватизации — условия Продажа квартиры после приватизации требует соблюдать определенный порядок действий: Собрать необходимый пакет документов; Обратиться в БТИ за всеми справками на недвижимость; Посетить нотариуса. Если на момент приватизации было несколько человек. То они все должны дать свое разрешение на продажу своей доли; Пойти в ЗАГС для оформления справки, что вы не замужем женаты в данный период. Если есть умершие родственники, которые ранее проживали там — взять свидетельство о смерти; Собрать все надлежащие справки в коммунальных службах о задолженности или ее отсутствии.

Также пригласить сотрудников этих организаций для проверки всех счетчиков. Продать квартиру, чтобы не платить налог вообще или заплатить мало можно несколькими способами: Во-первых, можно приобрести жилплощадь большую по стоимости. Во-вторых, можно оформить дарственную.

В какой степени родства находится гражданин не имеет значения. В-третьих, появляется возможность продать недвижимость через пять лет пользования. Налог будет составлять меньший процент. Обратитесь к соответствующему специалисту, который грамотно объяснит все риски данной процедуры и правильно ее оформит. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных: Вам также может быть интересно.

ВИДЕО: Как не платить налог при продаже квартиры. По документу свидетельство о праве на наследство.