Кто дает согласие на приватизацию квартиры


Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного?

Кто имеет право на приватизацию? Чтобы была возможность повлиять на решение жильцов, нужно внимательно изучить их права на приватизацию. Право имеет любой человек, который прописан в данной квартире. Но это не относится к тем людям, которые просто проживают в данном помещении, но зарегистрированы по другому адресу.

Часто прописанными в квартире являются только ее непосредственные хозяева, а остальные родственники живут без официального оформления.

Такие люди не могут повлиять на решение о приватизации. По закону воспользоваться правом на приватизацию можно единожды. Если один из прописанных родственников уже участвовал в процессе приватизации, то он не может претендовать еще на одну жилую площадь. Согласие такого человека при заключении договора не требуется.

Приватизировать квартиру без согласия одного прописанного можно через суд. Условием является непоявление долгое время человека в этой квартире. Суд должен вынести решение о выписке жильцов, автоматически они теряют право влиять на процесс приватизации.

Как оформляется согласие на приватизацию квартиры

Если адрес проживания человека неизвестен, то возможно признание его безвестно отсутствующим. Если суд не принимает положительного решения, то по-другому решить такой вопрос не получится, к тому же сам процесс длится довольно долго.

В суде обсуждаются вопросы следующего характера: На решение вопроса может повлиять и психологический фактор. Нежелающим давать согласие нужно дать понять, что они не смогут прописать в квартиру своих детей, супругов и других родственников.

А незаконное проживание таких людей чревато выселением и проблемами в суде. Приватизация части квартиры Если в квартире живет один человек, то приватизировать ее часть невозможно.

Оформление жилья в собственность

Можно ли приватизировать часть квартиры, если один жилец не дает согласие? Во время приватизации квартиры все ее части делятся между всеми прописанными жильцами. Невозможно получить долю жилого помещения, если остальная часть останется неприватизированной.

Можно ли приватизировать часть квартиры без согласия одного из прописанного жильца? Квартира является единым объектом, поэтому нельзя часть сделать приватизированной, а часть оставить в муниципальной собственности. Ее может приватизировать либо один человек, либо несколько в качестве долевой собственности. Долевая приватизация может быть осуществлена в неравных долях.

Такое возможно, если проживающие сами приняли такое решение и не возникает возражений. Во время процедуры учитываются и права несовершеннолетних проживающих.

Человек может отказаться от приватизации добровольно, тогда площадь разделяется между оставшимися жильцами. Отказ не оформляется, если человек уже является собственником приватизированного жилья.

Полезно знать:
Как написать письмо по жилищный вопрос

Нужно будет предъявить документ, в котором указан данный факт. Можно ли обойти все правила и приватизировать часть квартиры?

Как приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

Такое возможно, если квартира является не единым объектом, а ее одна часть выделена в натуре. Бюро технической инвентаризации должно признать комнату или несколько комнат самостоятельным объектом. Такая комната может быть приватизирована или передана в долевую собственность. Чтобы приватизировать комнату или долю квартиры нужно помнить о следующих нюансах: Как выделить часть квартиры в натуре?

Выделить свою долю в натуре можно двумя методами. В первом случае нужно заключить договор с проживающими людьми о выделение доли в натуре из общей площади. При этом со стороны жильцов не должно быть возражений. Заключается письменный договор, который заверяется нотариусом. Можно выделить часть из земельного участка и жилой недвижимости.

Согласие на приватизацию квартиры

Если нужно выделить долю из жилого дома, то нужно подтверждение, что возможен вариант проведения тепло- водо- и газоснабжения. Обычно к выделению доли в натуре прибегают когда жильцы не могут прийти к общему решению, можно ли получить свою часть без согласия одного прописанного жильца?

Такие вопросы разрешаются в судебном порядке.

Также рекомендуем:
Адвокаты по жилищным делам в Воронеже

Чтобы подготовить иск, заранее нужно провести судебно-строительную экспертизу. На ней будет решено: По желанию сожителей, можно пригласить несколько экспертов для большей объективности.

Особенности приватизация жилья когда разногласия между жильцами

Возможно, суд решит оставить ванную комнату, кухню и коридор в совместной собственности, а остальную часть помещения поделит. Если же не получается выделить долю в натуре, то жильцу назначается денежная компенсация. Размер компенсации либо решается между сторонами, либо рассматривается в суде.